コーラルハイツ蓮根II
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
2,902万円
55.0万円/㎡
1,578
2,461
3,344
4,226
AI査定結果
推定相場価格
2,902万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,461万円〜3,344万円
46.6万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月30日
コーラルハイツ蓮根II
2,480万円(47.0万円/㎡)/ 1階 / 52.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(47.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/07/30 | 2,480万円 | 47.0万円 | 1階 | 52.79㎡ | 1LDK | 北西 |
2025/07/02 | 2,580万円 | 48.9万円 | 1階 | 52.79㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(47.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/07/30 | コーラルハイツ蓮根II 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.79㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 17戸 | RC |
2025/07/20 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,490万円 | 45.2万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
2024/11/06 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,480万円 | 35.4万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
2025/01/10 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
2024/03/02 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 48.2万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
2023/11/26 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,590万円 | 55.3万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 22戸 | RC |
2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD・K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
2023/09/03 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
2025/07/30 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,550万円 | 37.5万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
2024/07/31 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
2024/10/02 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,000万円 | 55.3万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
2025/05/29 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
2023/08/25 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,200万円 | 50.6万円 | 43.45㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
2024/08/01 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,730万円 | 54.9万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、板橋区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(47.0万円)は板橋区の平均と比較して24.2%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積42.79㎡〜62.79㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+18.9%
板橋区
62.0万円/㎡
前年比+10.3%
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